ماج لايف ستايل للتطوير العقاري مطوِّرة مشروع كيتورا ريزيرف تؤكد أن الرفاهية وجودة الحياة تمثلان الأولوية الأولى للمشترين الأثرياء حول العالم
دبي، الإمارات العربية المتحدة، 12 ديسمبر 2025: تحوّلت الميزة التنافسية في سوق العقارات الفاخرة في دبي، والتي غالباً ما عُرفت بحضور علامات تجارية عالمية، نحو جودة الحياة وسهولة العيش اليومي، مع استمرار تدفق المشترين الأثرياء من مختلف أنحاء العالم إلى الإمارة.
كيتورا ريزيرف مجتمع سكني حيوي بقيمة 5.75 مليار درهم في ميدان، يدمج بين الرفاهية وجودة الحياة والهندسة المعمارية المدروسة والاستدامة.
– توسعة مخطط المشروع من خلال مجموعة جديدة حصرية من الفلل الفاخرة سوبر هومز (93 منزلاً) صُمِّمت وفق عناصر مستلهمة من مناطق البلوزون العالمية المعروفة بأنماط الحياة التي تعزّز طول العمر والصحة الشاملة، بمساحات تتراوح بين 5,500 و8,800 قدم مربّع.
– توفير 90 قطعة أرض سكنية تحمل علامة كيتورا ريزيرف بمساحات تتراوح بين 5,500 و15,000 قدم مربّع لمالكي المنازل الراغبين بتطوير مساكنهم الخاصة ضمن معايير التصميم والرفاهية في المشروع.
– بيع جميع وحدات التاون هاوس وأكثر من 44% من الشقق، وتعيين شركة fäm العقارية وكيلاً رئيسياً حصرياً للمرحلة النهائية من المبيعات.
– خطط دفع جديدة مرتبطة بمراحل إنجاز محددة، مع التزام تعاقدي بتسليم التاون هاوس في الربع الثاني 2027، والشقق في الربعين الثالث والرابع من 2027، والفلل في الربع الأول من 2028
– يضم المشروع 533 شقة سكنية موزّعة على ستة مبانٍ بارتفاعات تتراوح من طابق أرضي + 11 إلى طابق أرضي + 14، إلى جانب 93 منزلاً فاخرًا سوبر هوم و90 قطعة أرض سكنية تحمل علامة كيتورا ريزيرف، وسط حدائق واسعة وآلاف الأشجار ومساحات معيشة داخلية وخارجية رحبة.
وتؤكد ماج لايف ستايل للتطوير العقاري، مطوِّرة مشروع كيتورا ريزيرف في دبي، أنها صمّمت مشروعها الرائد في مجال الحياة الحيوية في ميدان – والبالغة قيمته 5.75 مليار درهم إماراتي – حول مفهوم فريد لقابلية العيش يدمج بين أسلوب المعيشة الذي يركز على الرفاهية والهندسة المعمارية المدروسة والاستدامة.
وفي هذا السياق، قال طلال موفق القداح، الرئيس التنفيذي والمؤسس لعلامة كيتورا الفاخرة:
أصبحت سهولة العيش برفاهية الآن الشاغل الأول للمشترين الأثرياء حول العالم، إلى جانب عمق التجربة وقدرة المنزل على تعزيز الصحة البدنية والذهنية للسكان.
وأضاف القداح:
إن العقارات الفاخرة التي تعزّز الرفاهية حقاً تُعدّ طلباً طبيعياً ومستداماً من السكان ذوي الثروات العالية، وهذا يشكّل أساساً لفرصة استثمارية واعدة؛ فعندما يصرّ الناس على العيش برفاهية، يأتي رأس المال حتماً.
وينشئ مشروع كيتورا ريزيرف مجتمعاً سكنياً فريداً محاطاً بالطبيعة، على بُعد إشارتين مروريتين فقط من وسط المدينة ودبي مول، مع ازدحام مروري محدود، ما يوفّر للسكان توازناً بين القرب من المدينة والابتعاد عن صخبها اليومي.
وتشكّل الحدائق الجافة المنحوتة، وآلاف أشجار التين وأشجار المطر المستقدمة من تايلاند، بيئة طبيعية للشقق السكنية والمنازل الفاخرة السوبر هومز وقطع الأراضي السكنية، مع تركيز خاص على تكامل العمارة مع الطبيعة المحيطة والمساحات الخضراء الكثيفة. كما تمت إضافة مجموعة الفلل السوبر هومز الجديدة المستوحاة من مناطق البلوزون العالمية، حيث تركز على الضوء الطبيعي، والحركة اليومية، والتواصل الاجتماعي، والطبيعة الغنية بالنباتات، لتعميق تجربة الرفاهية في المشروع.
وتتمتّع الشقق الأكبر من المتوسّط، والتي تتراوح مساحتها بين 1,106 و4,883 قدماً مربّعاً، بأقصى قدر من الإضاءة الطبيعية وتدفّق الهواء، فيما توفّر المنازل الفاخرة السوبر هومز وقطع الأراضي المطوَّرة مساحات معيشة داخلية وخارجية واسعة تلبّي احتياجات العائلات العصرية.
وتابع طلال موفق القداح قائلاً:
إن تنسيق الحدائق في المشروع ليس عنصراً ديكورياً فحسب، بل بنية تحتية عملية تعزّز الرفاهية. إن مشروع “كيتورا ريزيرف” مجتمع سكني يشعر فيه الناس بالارتباط الحقيقي بالطبيعة.
وأضاف:
لقد صُمِّم كل عنصر في المشروع لتعزيز الرفاهية والاستدامة وتناغم السكان مع بيئتهم، ليتمتّعوا بالحياة على أكمل وجه.
ومع بيع جميع وحدات التاون هاوس، بالإضافة إلى أكثر من 44% من الشقق، تم تعيين شركة fäm العقارية وكيلاً رئيسياً حصرياً للإشراف على المرحلة النهائية من المبيعات.
ويوفّر المشروع للمستثمرين الجدد خطط دفع تعتمد على مراحل محددة مع ضمانات تسليم تعاقدية واضحة، حيث يلتزم المقاول الرئيسي شركة سيتك للمقاولات في الشرق الأوسط ش.ذ.م.م بتسليم وحدات التاون هاوس في الربع الثاني من عام 2027، والشقق في الربعين الثالث والرابع من العام نفسه، والفلل في الربع الأول من عام 2028.
واختتم القداح تصريحه بالقول:
لا ينتهج هذا المستوى من الشفافية إلا عددٌ قليل جداً من المطوّرين. ونأمل أن يرسّخ هذا النموذج معياراً جديداً يدعم أهداف دائرة الأراضي والأملاك في دبي والحكومة على نطاق أوسع لحماية المستثمرين وضمان نزاهة السوق.
من جانبه، قال فراس المسدي، الرئيس التنفيذي لشركة fäm العقارية:
إن الخطة المحددة المعالم لا تفيد المستثمرين فحسب، بل تمكّن أيضاً الوسطاء الذين يمنحون الأولوية للسلامة المالية لعملائهم؛ فأولئك الذين يهتمون حقاً برأس مال عملائهم سيمنحون الأولوية بطبيعة الحال للمشاريع ذات الالتزامات الشفافة والمرتبطة بالمعالم الإنشائية.
وتشمل التحسينات التي أُدخلت على مخططات مشروع كيتورا ريزيرف الأصلية توسيع المباني السكنية، وتطوير المرافق الصحية، وإضافة مزايا جديدة للمعيشة العضوية، ومساحات مشتركة محسَّنة لتعزيز التفاعل الاجتماعي وجودة الحياة اليومية.
كما سيستمتع سكان مشروع كيتورا ريزيرف بخدمات بوّاب مميّزة، بما في ذلك حجز سائقي سيارات رولز رويس عند الطلب عبر تطبيق مخصص للمجمّع، للاستفادة من وسائل الراحة والفعاليات بأسلوب مريح وسلس.
ويُعدّ هذا المشروع رابع مشروع رئيسي في دبي ضمن سلسلة كيتورا الفاخرة، بعد منتجع كيتورا الذي تديره علامة ريتز كارلتون، ومشروع كيتورا أرض، ومشروع كيتورا بحر.
انتهى
