أشجار زيتون معمرة
تضفي عبق التاريخ على مشروع دبي السكني الفاخر كيتورا ريزيرف الصديق للبيئة
طلال م. القداح، مؤسس علامة “كيتورا” الفاخرة: أشجار الزيتون المعمرة تضفي على المشروع عبق التاريخ، والهدوء، والشعور بالاستقرار
دبي، الإمارات العربية المتحدة، 26 ديسمبر 2025: تتجه أشجار زيتون متوسطية معمرة يعود تاريخها إلى اليونان القديمة وفجر الحضارة الغربية، إلى دبي لتصبح أحد أبرز معالم مشروع سكني فاخر مصمم حول الطبيعة والرفاهية.
ويصل عمر بعض هذه الأشجار المعمرة المستوردة من إسبانيا وإيطاليا إلى 2500 عام، وتصل تكلفة كل منها إلى مليون درهم إماراتي.
ووفقاً لأبحاث حديثة، يعد هذا استثماراً موفقاً من قبل ماج لايف ستايل للتطوير العقاري، مطوِّرة مشروع السكن كيتورا ريزيرف الصديق للبيئة في دبي الذي تبلغ تكلفته 5.7 مليار درهم إماراتي في المنطقة السابعة بمدينة محمد بن راشد في ميدان.
وأظهرت دراسة موثقة نشرت في وقت سابق من هذا العام أن الأشخاص الذين يعيشون في منازل ذات تصميمات مستوحاة من الطبيعة تربطهم بها، يتمتعون بمستويات رضا أعلى بنسبة 35% وتحسن في صحتهم النفسية بنسبة 28%.
كما أظهرت الأبحاث أن مزيج المواد العضوية والأشكال المعمارية الطبيعية يرفع مستويات الراحة والرفاهية بنسبة 40%، بينما تقلل النباتات الداخلية من مستويات التوتر بنسبة 22%.
ويمكن اعتبار نتائج هذه الدراسة بمثابة نموذج لمشروع كيتورا ريزيرف، حيث تم تحسين تصميمات الشقق البالغ عددها 533 شقة منخفضة الارتفاع، والمنازل الـ 93، والتاونهاوس الـ 90، للاستفادة القصوى من الإضاءة الطبيعية والتهوية الجيدة.
وتزخر المساحات الداخلية بالمواد الطبيعية والمساحات الخضراء لدعم الصحة والراحة اليومية. وتشمل ميزات المعيشة الصديقة للبيئة تنسيق الحدائق المصمم خصيصاً للروائح والأصوات، والتهوية الطبيعية، وأنظمة تنقية الهواء والماء المتطورة، والإضاءة المتوافقة مع الساعة البيولوجية لتحسين النوم والمزاج والطاقة.
وفي هذا السياق، يقول طلال م. القداح، الرئيس التنفيذي ومؤسس علامة كيتورا التجارية الفاخرة: “ان كل عنصر في المشروع يعزز الاستدامة والانسجام مع البيئة، مما يضمن ازدهار السكان”.
وسيتم نقل أشجار الزيتون المعمرة، ذات الرمزية والوظيفية، عبر شحنات متخصصة، وإعادة غرسها باستخدام تقنيات الحفاظ على التراث لمساعدتها على التكيف مع مناخ دبي.
ويضيف طلال، الذي صمم معرضاً طبيعياً يضم غابة من الأشجار من مختلف أنحاء العالم تمتزج فيه المنحوتات الفنية والحدائق الجافة ذات التصميمات النحتية، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط مدينة دبي: “إنها تضفي على المكان عبق التاريخ، والهدوء، والشعور بالاستقرار”.
ويضم مشروع “كيتورا ريزيرف” مركزاً سكنياً متكاملاً مع منتجع صحي ونادي رياضي، والعديد من مسابح “إنفينيتي”، ومساحات مخصصة لليوغا والتأمل على السطح، بالإضافة إلى دروس تمارين البيلاتس لصحة الذهن والجسد وركوب الدراجات المائية.
وتتميز الحديقة الواقعة في قلب موقع المشروع الذي تبلغ مساحته 405,543 متراً مربعاً بحصائر تدليك القدم اليابانية ومناطق مخصصة لممارسة الرياضة في الهواء الطلق. وتتنوع مرافق الأطفال من برامج مونتيسوري وهي مناهج تعليمية تركز على الطفل، ومزرعة عضوية حية ومنتجع صحي للأطفال.
وتبدأ عمليات تسليم وحدات التاونهاوس السكنية في مشروع كيتورا ريزيرف في الربع الثاني من عام ٢٠٢٧، تليها الشقق في الربعين الثالث والرابع من العام نفسه، ثم الفلل في الربع الأول من عام ٢٠٢٨.
انتهى
